Gerenoveerde hoekwoning met tuin en garage in Rouveen

Deze charmante hoekwoning, gelegen aan de Acaciastraat 25 in Rouveen, biedt een comfortabele woonervaring op een perceel van **268 m²**. De woning, oorspronkelijk gebouwd in **1973**, is door de jaren heen gemoderniseerd en verduurzaamd, wat resulteert in een energielabel **C**. Met een woonoppervlakte van **ca. 93 m²** is deze woning ideaal voor zowel senioren als starters.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer dankzij grote raampartijen. Aangrenzend vindt u de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op deze verdieping bevindt zich tevens een badkamer, met de mogelijkheid om hier een slaapkamer te realiseren. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een berg-/wasruimte en een overloop.

**Voorzieningen:** * Verwarming en warm water via een c.v.-gas combiketel. * Airconditioning op de verdieping. * Ruime tuin met sierbestrating en een overkapping met spotverlichting en tv-aansluiting. * Vrijstaande berging voor fietsen en opslag. * Mogelijkheid tot het realiseren van een slaapkamer op de begane grond.

**Locatie:** Gelegen op een hoekperceel in het dorp Rouveen, Overijssel, biedt deze woning extra buitenruimte en een vrij uitzicht. De nabijheid van voorzieningen en de rustige ligging maken dit een aantrekkelijke plek om te wonen.