Skip to main content
Moderne Watervilla met Panoramisch Uitzicht aan de Maasplassen - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 50
Na predajDom

Moderne Watervilla met Panoramisch Uitzicht aan de Maasplassen

Aan de Dijk 196, Roermond, Nederland

829 000 €
5 348 €/m²
5
izby
155
A
Energia
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
293 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Rok výstavby:2021
Stav:Novostavba
Energia:A
Parkovanie

Popis

Ontdek deze schitterende, moderne watervilla uit **2021**, gelegen op een unieke locatie aan de Maasplassen in Herten. Met een woonoppervlakte van circa **155 m²** en een indrukwekkende indeling van **5+kk**, biedt deze woning een ongeëvenaarde woonervaring.

**Interieur:** De villa verwelkomt u met een lichte en ruime woonkamer, verrijkt door een royale raampartij en een hoog plafond dat zorgt voor een adembenemend uitzicht op de Oolderplas. De hoger gelegen, moderne leefkeuken is uitgerust met een kookeiland, hoogwaardige apparatuur zoals een Bora-afzuigsysteem en Quooker, en biedt een ideale plek voor culinaire avonturen en gezelligheid. De woning beschikt over **vier ruime slaapkamers**, waaronder een master bedroom met een adembenemend uitzicht en een grote inbouwkast. De moderne badkamer is van alle comfort voorzien, inclusief een ligbad en inloopdouche.

**Voorzieningen:** Deze energiezuinige woning is voorzien van **24 zonnepanelen**, een warmtepomp, mechanische ventilatie met vloerverwarming en vloerkoeling, en HR++ glas, wat resulteert in een **energielabel A**. Een inpandige garage met elektrische poort en een aparte berging maken het geheel compleet. De woning is tevens voorzien van elektrische buitenjaloezieën.

**Locatie & Buitenleven:** Geniet van het panoramische uitzicht over het water vanuit vrijwel elke ruimte. De achtertuin, gelegen op het westen, biedt een terras, vlonderterras, borders en een serre, perfect om te ontspannen en te genieten van de zonsondergang. De ligging in de geliefde wijk Oolderveste is ideaal, met voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten op loop- of fietsafstand. Het centrum van Roermond en belangrijke uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:293 m²

Vybavenie

Terasa
Záhrada(102 m²)
Pivnica
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Aan de Dijk 196
Mesto:Roermond
Kraj:Limburg
Krajina:Nederland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

23/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

94
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

70
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané včera

Aktualizované 18. júna 2026

Náklady

Financovanie

3 360 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Funda829 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00