Charmant appartement T2 à Avranches, idéalement situé

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** d'une surface de **20.92 m²**, idéalement situé à Avranches.

**Intérieur fonctionnel et lumineux** Cet appartement, situé au 2ème étage d'un petit immeuble, offre un espace de vie optimisé. Il se compose d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. L'intérieur a été maintenu en **excellent état**, garantissant un cadre de vie agréable.

**Confort et performance énergétique** L'appartement est équipé de radiateurs électriques pour un chauffage individuel et performant. La classe énergétique est notée **D (228 kWh/m²/an)**, tandis que la classe climatique est **B (8 Kg CO2/m²)**, témoignant d'une bonne isolation et d'un impact environnemental réduit.

**Caractéristiques principales** * Type : Appartement * Pièces : 2 * Surface : 20.92 m² * Étage : 2ème * Chauffage : Individuel électrique * Classe énergétique : D * Classe climatique : B * Disponibilité : Immédiate

**Localisation privilégiée** Situé à Avranches, dans la magnifique région de Normandie, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. Vous profiterez de la proximité des commodités et du charme de cette ville historique. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.