Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Carport in Niklasdorf

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung in der Mercedessiedlung in Niklasdorf bietet auf **75 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in **neuwertigem Zustand** und besticht durch ihre sonnige Ausrichtung. Sie ist ideal für Familien und überzeugt durch ihre ruhige Lage.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die gegen eine Ablöse von **€ 2.500,--** übernommen werden kann. Das Badezimmer ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein. Die Zimmer sind gut aufgeteilt und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

**Besondere Merkmale:** * **Sonniger Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Carport-Stellplatz** im Preis inbegriffen * Ruhige Lage im 3. Obergeschoss * Liftfreier Gebäudeteil * Einbauküche (Ablöse € 2.500,--) * Monatliche Betriebskosten (BK) und Heizkosten (HK) gesamt **€ 322,--**

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend von Niklasdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Steiermark ist bekannt für ihre schöne Landschaft und Lebensqualität.