Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Küche in Mautern

Diese charmante, **renovierte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen Grünlage in Mautern an der Donau und bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** viel Komfort.

Die Wohnung besticht durch eine **moderne, neue Küche** mit Fenster und Platz für eine gemütliche Sitzecke. Ein angrenzender Garderobenbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Duschbad und das separate WC sind hell und freundlich ausgestattet. Der zentrale Flur mit hellem Holzboden führt zum Schlafzimmer (Westausrichtung) und zum lichtdurchfluteten Wohnraum (Südausrichtung) mit Zugang zur **ca. 8 m² großen Loggia**.

**Ausstattung:** * 2 Zimmer * Südloggia (ca. 8 m²) * Neue moderne Küche * Duschbad und separates WC * Großer Garderobenbereich * Ca. 5 m² Kellerabteil * Neue Gastherme und Elektrik * Parkplatz inkludiert

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer begehrten Grünruhelage und ist dennoch nur wenige Gehminuten von Nahversorgern, einer Apotheke und Ärzten entfernt. Die gute Infrastruktur von Mautern an der Donau bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.