Moderne 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Tulln

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Zentrum von Tulln an der Donau. Dieses **Neubauprojekt** "Junge Römer" bietet moderne Eigentumswohnungen in einer erstklassigen Lage.

**Überblick** Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Neubauprojekts und besticht durch ihre zentrale Lage nahe der Donau, dem Bahnhof und dem Stadtkern. Sie bietet auf ca. 89,75 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, ideal für Familien oder Paare, die urbanes Leben mit guter Anbindung schätzen.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Anschlüssen für eine offene Küche, drei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab. Die Wohnfläche beträgt **89,75 m²**.

**Ausstattung & Merkmale** * **Neubauprojekt** mit moderner Haustechnik * Energieeffizient durch **Wärmepumpen** und **Photovoltaikanlagen** (Niedrigstenergiehaus) * Ca. **8,44 m² Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Schlüsselfertige Übergabe * Tiefgaragenstellplatz optional um EUR 25.000,- erwerbbar

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Tulln an der Donau, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum, Bahnhof und der Donaupromenade entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sowie die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz (S5, ÖBB) machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie die hohe Lebensqualität in Tulln, der Garten- und Messestadt.