Skip to main content
Superbe T5 dernier étage avec terrasse de 49m² à Lyon 7ème - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 7
Na predajByt

Superbe T5 dernier étage avec terrasse de 49m² à Lyon 7ème

Lyon, République française

716 000 €
6 951 €/m²
5
izby
103
12/12
podlažie
B
Energia
Novostavba
Stav
Plynové
Kúrenie
Terasa
Vybavenie · 49 m²

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Rok výstavby:2028
Stav:Novostavba
Energia:B
Vlastníctvo:personal
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Découvrez ce magnifique appartement T5 de **103 m²** situé au dernier étage d'un immeuble récent et aux dernières normes, dans le très recherché 7ème arrondissement de Lyon, entre les quartiers Debourg et Jean Jaurès. Idéal pour une famille, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel avec une **terrasse spectaculaire de 49 m²**, parfaite pour profiter des beaux jours.

L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte moderne, le tout donnant accès à la vaste terrasse. L'espace nuit comprend **quatre chambres confortables**, une salle d'eau pratique, une salle de bain élégante et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une **excellente isolation phonique et thermique**, garantissant confort et tranquillité au quotidien.

Les caractéristiques clés de ce bien incluent : * **Dernier étage** offrant une vue dégagée et de la tranquillité * **Terrasse de 49 m²** pour profiter de l'extérieur * **Quatre chambres spacieuses** * **Garage en sous-sol** inclus * **Faibles charges annuelles** de 1800 € * **Normes récentes** pour une efficacité énergétique optimale

Situé dans une copropriété de 69 lots d'habitation sans procédure en cours, cet appartement allie confort moderne et emplacement de choix. Le quartier offre un accès facile aux commodités, transports (métro Debourg et Jean Jaurès à proximité) et espaces verts. Une opportunité rare sur le marché lyonnais.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:12 / 12
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Terasa(49 m²)
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

86/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

92
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

96
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

98
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

93
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

82
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

88
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

69
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 4. júna 2026

Náklady

Financovanie

2 902 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.