Priestranný 5-izbový dom v lukratívnej časti Trnavy

Predstavujeme Vám výnimočnú príležitosť na kúpu 5-izbového rodinného domu v obľúbenej lokalite Trnava – Spiegelsal II. Tento dom, postavený na **rovinatom pozemku s rozlohou 515 m²**, ponúka komfortné bývanie v pokojnom rezidenčnom prostredí s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta.

**Interiér a dispozícia** domu je navrhnutá s dôrazom na praktickosť a flexibilitu. Zastavaná plocha domu je **246 m²**. Vstupná chodba na prízemí ústi do kuchyne a štyroch izieb, z ktorých dve sú priechodné. Z kuchyne je prístupná druhá kúpeľňa s WC. Na poschodí sa nachádza samostatná izba s vlastnou kúpeľňou a WC, ktorá môže slúžiť aj ako samostatná bytová jednotka. Dom je čiastočne podpivničený s garážou, ktorá je vybavená prípojkami vody.

**Kľúčové vlastnosti a rekonštrukcia** zahŕňajú čiastočnú rekonštrukciu v roku **2024**, počas ktorej boli kompletne vymenené elektrické rozvody, zrekonštruovaná kúpeľňa a vymenený plynový kotol. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol s liatinovými radiátormi. Na pozemku sa nachádza studňa a celý pozemok je oplotený. Parkovanie je možné pred domom alebo v garáži.

**Lokalita a okolie** domu je mimoriadne atraktívne. Nachádza sa v tichej časti Spiegelsal II s výbornou pešou aj automobilovou dostupnosťou do historického centra. V blízkosti je obľúbená oddychová zóna Kamenný mlyn s možnosťou rekreácie a kúpania. Kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok a MHD je na dosah ruky, čo zaručuje pohodlný každodenný život.