Mieszkanie 36m² przy Parku Łokietka - Twoja przestrzeń w Centrum!

Oferujemy na sprzedaż **mieszkanie o powierzchni 36 m²** zlokalizowane w sercu Włocławka, przy ulicy Bukowej 33, w województwie kujawsko-pomorskim. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie **Parku im. Władysława Łokietka**, co stanowi ogromny atut dla osób ceniących aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.

Lokal wymaga generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi **pełną swobodę aranżacji** i możliwość stworzenia wymarzonego wnętrza według własnego gustu i stylu życia. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu (ok. 22 m²), oddzielnej, widnej kuchni (ok. 9 m²), przedpokoju oraz łazienki z WC.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: **36 m²** * Rozkład: **1 pokój z aneksem kuchennym** * Lokalizacja: Centrum Włocławka, blisko parku * Stan: Do generalnego remontu * Piętro: 4/4 w niskim bloku * Dodatkowo: Przynależna piwnica * Budynek: Po termomodernizacji, nowa elewacja * Czynsz administracyjny: ok. **385 zł**

Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji, z **pełną infrastrukturą miejską** w najbliższym otoczeniu: liczne sklepy, punkty usługowe, urzędy, przychodnia, szkoła i przedszkola. Świetna komunikacja z pozostałą częścią miasta ułatwia codzienne przemieszczanie się. Blok, w którym znajduje się mieszkanie, przeszedł termomodernizację, zyskał nową elewację, co wpływa na jego estetykę i izolację. Klatki schodowe wymagają remontu.

Mieszkanie jest dostępne od zaraz i stanowi **idealną propozycję inwestycyjną** ze względu na lokalizację i potencjał wynajmu, a także doskonałą opcję dla singli i par poszukujących swojego pierwszego lokum w atrakcyjnej cenie. Cena podlega negocjacjom.