Skip to main content
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Seeblick-Potenzial nahe Zentrum - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 5
Na predajByt

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Seeblick-Potenzial nahe Zentrum

Zell am See, Republik Österreich

239 900 €
3 023 €/m²
3
izby
79.35
2
podlažie
C
Energia
Pred rekonštrukciou
Stav
Pivnica
Vybavenie · 10.87 m²

Ďalšie v Zell am See

186 ďalších v Zell am See

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1955
Stav:Pred rekonštrukciou
Energia:C

Popis

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der **2. Etage** eines gepflegten Gebäudes in Zell am See, nur wenige Gehminuten vom Zeller See und dem Strandbad entfernt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **79,35 m²** bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung verfügt über helle Räume, die teilweise mit Fertigparkett oder Laminat ausgelegt sind. Der Zustand ist dem Alter entsprechend und **sanierungsbedürftig**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Wohnung nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Ein **zugeordneter Kellerabteil** mit ca. 10 m² bietet zusätzlichen Stauraum, und ein gemeinsamer Fahrradraum steht zur Verfügung.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: **79,35 m²** * Zimmeranzahl: 3 * Etage: 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) * Kellerabteil: ca. 10 m² * Nähe zum Zeller See und Strandbad * Sanierungsbedürftiger Zustand mit Gestaltungspotenzial

Die Lage in Zell am See ist ideal, mit kurzen Wegen zum Zentrum und allen wichtigen Einrichtungen. Bitte beachten Sie, dass eine Zweitwohnsitzwidmung nicht möglich ist. Dieses Angebot steht im Zusammenhang mit einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zwischen Vermittler und Verkäufer.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2

Vybavenie

Pivnica(10.87 m²)

Lokalita

Mesto:Zell am See
Kraj:Bezirk Zell am See
Krajina:Republik Österreich

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

61/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

39
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

54
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

43
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

56
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

45
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

62
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 15. mája 2026

Náklady

Financovanie

972 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.