Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Ebergassing

Diese gepflegte **3-Zimmer-Wohnung** mit einer **Loggia** befindet sich im **2. Stock** eines Wohnhauses in Ebergassing, östlich von Wien.

Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, die einen schönen Blick in den Garten ermöglicht. Zusätzlich verfügt sie über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und eine praktische Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet.

**Ausstattungshighlights** umfassen Parkett-, Teppich- und Fliesenböden. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Die Wohnhausanlage wurde **2021 umfassend saniert**, inklusive einer **Wärmedämmfassade** und neuen Fenstern mit Außenrollläden, was für eine gute Energieeffizienz sorgt.

**Lage & Infrastruktur**: * Ruhige Lage in Ebergassing, östlich von Wien * Gute Verkehrsanbindung: Bushaltestelle nur 100 m entfernt, Bahnhof in 3 km * Ideale Infrastruktur für Familien: Kindergarten und Volksschule in nur 2 Gehminuten erreichbar.