Skip to main content
Sanierungsbedürftige Gartenwohnung mit 400m² Garten nahe Mödling - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 22
Na predajByt

Sanierungsbedürftige Gartenwohnung mit 400m² Garten nahe Mödling

Hinterbrühl, Republik Österreich

849 000 €
5 411 €/m²
3
izby
156.9
0
podlažie
Pred rekonštrukciou
Stav
Záhrada
Vybavenie · 400 m²

Ďalšie v Hinterbrühl

99 ďalších v Hinterbrühl

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1950
Stav:Pred rekonštrukciou
Vlastníctvo:personal

Popis

Diese **sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Gartenwohnung** mit einer Wohnfläche von **156,9 m²** bietet Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Wohnung ist Teil eines Objekts mit insgesamt 5 Einheiten und befindet sich in ruhiger Lage direkt am Mödlingbach, angrenzend an den Wald.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein Vorzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Küche und drei geräumige Zimmer. Ein besonderes Highlight ist der **direkt von der Wohnung begehbare Garten** mit einer geschätzten Fläche von **ca. 400 m²**, der viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet.

**Ausstattung** * Sanierungsbedürftiger Zustand mit großem Potenzial * Ca. 400 m² Eigengarten * Direkter Zugang zum Garten von der Wohnung * Ruhige Lage am Mödlingbach * Angrenzend an Waldgebiet

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Hinterbrühl, Niederösterreich. Eine gute Infrastruktur ist gegeben: Ein Spar Supermarkt ist nur **200 Meter entfernt**. Der Bahnhof Mödling ist in etwa 6 Kilometern erreichbar, was eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet. Die Nähe zum Wald lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0

Vybavenie

Záhrada(400 m²)
Pivnica(9 m²)

Lokalita

Mesto:Hinterbrühl
Kraj:Bezirk Mödling
Krajina:Republik Österreich

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

38/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

25
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

12
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

18
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

38
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

62
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 3 mesiacmi

Aktualizované 21. apríla 2026

Náklady

Financovanie

3 441 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.