Mieszkanie 3 pokoje z balkonem w zielonym Prokocimiu!

Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie **3-pokojowe** o powierzchni **48 m²** zlokalizowane w Krakowie, w dzielnicy **Stary Prokocim przy ul. Gersona**. Mieszkanie znajduje się w **dobrym stanie**, gotowe do zamieszkania, z wymienionymi instalacjami. Obecnie zaaranżowane na 2 pokoje, z możliwością łatwego powrotu do pierwotnego układu 3 pokoi.

**Wnętrze** charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem. Mieszkanie posiada duży **balkon o powierzchni 5,5 m²** oraz przynależną **piwnicę o powierzchni 3 m²**, co stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania. Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej, co zapewnia komfort i wygodę.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * Powierzchnia: **48 m²** * Liczba pokoi: **3** (z możliwością łatwej adaptacji) * Duży balkon: **5,5 m²** * Piwnica: **3 m²** * Stan: **dobry, do zamieszkania** * Instalacje: **wymienione** * Ogrzewanie i ciepła woda: **miejskie** * Budynek: **po termomodernizacji** * Dodatkowe udogodnienia: **ogrodzony, monitorowany, miejsca parkingowe za szlabanem**

**Lokalizacja** w Starym Prokocimiu to doskonały wybór dla osób ceniących sobie dostęp do pełnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się liczne **tereny zielone i rekreacyjne**, w tym park i zalew Bagry, idealne na spacery i wypoczynek. Doskonale rozwinięta sieć komunikacyjna obejmuje przystanek autobusowy tuż przy bloku oraz przystanek tramwajowy oddalony o 6 minut pieszo. W okolicy nie brakuje sklepów, punktów usługowych oraz placówek edukacyjnych. Zapraszamy na prezentację!