Spacieux T3 avec balcon, cave et parking à Royat
Orcines, République française
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** d'environ **88 m²** idéalement situé à Royat, à proximité immédiate des transports, écoles, commerces et commodités.
Niché au calme dans une impasse, au sein d'une résidence arborée, cet appartement sans vis-à-vis profite d'une double exposition Est/Ouest offrant une vue agréable sur les bois et jardins environnants. Situé au **1er étage sur 2**, il offre un cadre de vie paisible et lumineux.
L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur un séjour-salle à manger spacieux de **35,3 m²**, prolongé par une loggia. La cuisine, séparée et équipée, dispose également d'une loggia attenante. Deux chambres confortables ( **11,5 et 12 m²** ), dont une avec placard, une salle de bains et des WC séparés complètent cet espace. Des dégagements avec placards offrent un potentiel de dressing.
Les atouts de ce bien incluent un **balcon (loggia)**, une **cave** privative pour un rangement supplémentaire, et un **parking extérieur** sécurisé. La résidence est bien entretenue, sans procédures en cours ni travaux à prévoir. Le chauffage est individuel, permettant une gestion maîtrisée du budget. L'appartement bénéficie d'une **performance énergétique classée C**.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement combine confort, fonctionnalité et un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour organiser une visite.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
33/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 5. júna 2026
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