Moderný 3-izbový byt so záhradkou v pokojnej lokalite

Predstavujeme Vám **moderný 3-izbový byt s rozlohou 57 m²** a prislúchajúcou záhradkou s výmerou **31,9 m²**, ktorý sa nachádza v novom projekte DOM ŽITAVA v obci Žitavany, len kúsok od Zlatých Moraviec.

Byt disponuje praktickou dispozíciou **3+kk** a je ideálnym miestom pre pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou.

**Interiér:** Byt je navrhnutý s dôrazom na moderné bývanie a komfort. Súčasťou sú kvalitné omietky a biela maľba, vstupné bezpečnostné dvere a domový elektrický vrátnik. Veľké okná a posuvné balkónové dvere zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla. Vykurovanie je riešené podlahovým kúrením s vlastným termostatom, čo umožňuje efektívnu reguláciu teploty. **Príprava na elektrické žalúzie a klimatizáciu** vám umožní jednoduché dodatočné úpravy podľa vašich predstáv.

**Exkluzívne vlastnosti:** * **Záhradka** s rozlohou 31,9 m² * Podlahové kúrenie s vlastným termostatom * Príprava na elektrické žalúzie a klimatizáciu * Spoločný priestor na odloženie kočíka/bicykla (s možnosťou nabitia elektro bicykla) * Spoločný komunitný priestor na oddych a grilovanie * Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta (s prípojkou na elektromobil)

**Lokalita:** Projekt DOM ŽITAVA sa nachádza v tichej lokalite obce Žitavany, ktorá ponúka kľud vidieka a súkromie, pričom je zabezpečená vynikajúca dostupnosť do okresného mesta Zlaté Moravce (2 km). V bezprostrednej blízkosti nájdete potraviny a poštu (50 m), školu a materskú školu (500 m). Obchodné centrum je vzdialené 2,2 km a napojenie na diaľnicu len 7 km. Toto bývanie spája výhody vidieckeho života s komfortom mestskej infraštruktúry.