Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Wien 16, sofort bezugsfertig!

Diese gepflegte **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **64,57 m²** befindet sich im **Erdgeschoss** eines vor einigen Jahren **generalsanierten Wohnhauses** im beliebten 16. Wiener Gemeindebezirk, nahe der Stadthalle und der Lugner City. Die Wohnung selbst wurde **2018 generalsaniert** und ist sofort bezugsfertig.

Die Raumaufteilung ist ideal für eine kleine Familie oder als geräumige Stadtwohnung konzipiert. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit einer gut ausgestatteten Küchenzeile, ein ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof, ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer oder Home-Office eignet, sowie ein modernes Badezimmer mit großformatigen Fliesen, einer Glasdusche und einem Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC und ein großer Vorraum mit Platz für eine Garderobe runden das Raumangebot ab.

Zusätzlicher Stauraum wird durch ein kleines Kammerl auf der Etage sowie ein Kellerabteil geboten. Das Wohnhaus wurde mit einer neuen Fassade, einem schönen Anstrich und einem neuen Lift ausgestattet. Trotz der Erdgeschosslage ist die Wohnung durch spezielle Folien uneinsichtig, und die Lage an einer ruhigen Einbahnstraße sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Lage ist unschlagbar: Die Nähe zur Innenstadt und zu zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Wohnung besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten wie die Lugner City sind ebenfalls schnell erreichbar. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen.