Helle 2-Zimmer-Wohnung nahe Zentrum von St. Pölten

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in St. Pölten bietet auf ca. **44,94 m²** Wohnfläche eine ideale Kombination aus Stadtnähe und Wohnkomfort.

Die Wohnung ist perfekt aufgeteilt und verfügt über ein einladendes Vorzimmer, eine möblierte Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein separates Badezimmer und WC. Die Ausstattung ist **sehr gut**, mit ansprechenden Parkett- und Fliesenböden sowie einer **voll ausgestatteten Küche**, die keine Wünsche offenlässt.

**Besonderheiten:** * Ca. 44,94 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, ideal für Singles oder Paare * Sehr gute Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden * Komplettküche vorhanden * Ruhige Lage im 1. Stock (ohne Aufzug) * Unbefristet zu mieten

Die Wohnung befindet sich in **bevorzugter Lage** nahe der Innenstadt von St. Pölten. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit kurzen Wegen und guter Infrastruktur.

Die Gesamtmiete beträgt **EUR 755,57** inklusive Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer. Die Kaution beläuft sich auf EUR 3.900,00. Die Wohnung ist nach Vereinbarung beziehbar.