Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Wien mit Freifläche

Willkommen in dieser **erstklassigen 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Wien (10. Bezirk), die ab sofort bezugsfrei ist. Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und die **großzügige Freifläche**, die Ihnen zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Mit einer Wohnfläche von **50,51 m²** und durchdachten Grundrissen ist diese Immobilie ideal für anspruchsvolle Mieter.

Die Innenbereiche überzeugen durch helle Räume und ein modernes Ambiente. **Edles Eichenparkett** und eine angenehme **Fußbodenheizung** sorgen für wohlige Wärme, während die eleganten Feinsteinzeugfliesen in den Bädern stilvolle Akzente setzen. Die Badezimmer sind mit modernen, bodengleichen Duschen ausgestattet und verbinden Funktionalität mit Ästhetik.

**Ausstattungsmerkmale im Überblick:** * Kunststoff-Alu Fenster mit Mehrfachverglasung und elektrischem Sonnenschutz * Eigener Kellerabteil * Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe * Marken-Sanitärausstattung (Laufen Pro, Hansgrohe) * Hochwertiger Eichenparkettboden * Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar (EUR 168,00/Monat)

Die Lage im 10. Wiener Gemeindebezirk bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die U-Bahn-Linie 1 (Troststraße), Buslinien (65A, 7A) und die S-Bahn (Matzleinsdorfer Platz) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie von Naherholungsgebieten.