Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Salzburg - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 10
Na predajByt

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Salzburg

Salzburg, Republik Österreich

305 000 €
6 354 €/m²
2
izby
48
6
podlažie
C
Energia
good
Stav
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1974
Stav:good
Energia:C
Vlastníctvo:personal
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **48 m²** befindet sich im beliebten Stadtteil Schallmoos in Salzburg. Die Wohnung liegt im **6. Liftstock** eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Die möblierte Küche ist in den Wohnbereich integriert und bietet Zugang zum Balkon. Ein weiteres Highlight ist das Schlafzimmer, das ebenfalls über einen eigenen Balkon verfügt. **Zwei Balkone** laden zum Entspannen im Freien ein.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **48 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * Balkon * Möblierte Küche * Badezimmer mit Badewanne und separates WC * **Tiefgaragenplatz** inklusive * Kellerabteil vorhanden * Waschküche, Trockenraum und Fahrradraum zur Mitbenutzung

**Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre **perfekte Infrastruktur** und zentrale Lage in Salzburg. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Wohnung ist derzeit bis April 2027 vermietet, was sie auch als Anlageobjekt interessant macht.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:6

Vybavenie

Balkón
Pivnica(2 m²)
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Salzburg
Kraj:Salzburg
Krajina:Republik Österreich

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

97/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

92
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 2 mesiacmi · 4 zobrazení

Aktualizované 31. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 236 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

WILLHABEN305 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00