Funkcjonalne 2 pokoje z loggią na Włochach - gotowe do zamieszkania!

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalne i zadbane mieszkanie** o powierzchni **31,5 m²**, zlokalizowane na **2. piętrze** w nowoczesnym budynku z 2001 roku przy ul. Naukowej na warszawskich Włochach. Lokal stanowi **pełną własność** z czystą księgą wieczystą i jest **gotowy do wprowadzenia od zaraz**, sprzedawany wraz z wyposażeniem.

**Wnętrze** mieszkania składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym (ok. 8 m²), przytulnej sypialni (ok. 4,5 m²) oraz łazienki z WC. Dodatkowym atutem jest **loggia o powierzchni ok. 3,5 m²**, idealna na poranną kawę. Wysokość pomieszczeń **2,65 m** zapewnia poczucie przestrzeni i komfort użytkowania. Mieszkanie wykończono z dbałością o detale, używając wysokiej jakości paneli Pergo w salonie. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę z lakierowanymi frontami oraz komplet sprzętów AGD (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, mikrofalówka, pralka).

**Najważniejsze cechy nieruchomości:** * **Powierzchnia:** 31,5 m² * **Liczba pokoi:** 2 (salon z aneksem, sypialnia) * **Piętro:** 2/3 (budynek z windą) * **Budynek:** z 2001 roku, w bardzo dobrym stanie, z monitoringiem, ochroną i portiernią * **Dodatkowe udogodnienia:** loggia (3,5 m²), możliwość zakupu miejsca parkingowego * **Stan prawny:** pełna własność z KW, bez obciążeń * **Czynsz:** tylko 500 zł miesięcznie * **Wyposażenie:** sprzedawane z meblami i sprzętem AGD

**Lokalizacja** przy ul. Naukowej na Włochach to gwarancja spokoju i bliskości terenów zielonych, przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej – sklepów, punktów usługowych i komunikacji miejskiej. Budynek jest ogrodzony, a teren osiedla zagospodarowany. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego M, jak i dla inwestorów chcących wynająć mieszkanie.