Mieszkanie 2-pokojowe do remontu z potencjałem w Nowej Soli

Oferujemy na sprzedaż **komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,96 m²**, zlokalizowane na **3. piętrze** bloku mieszkalnego przy ul. Traugutta w Nowej Soli. Nieruchomość, mimo konieczności przeprowadzenia remontu, stanowi **atrakcyjną propozycję inwestycyjną** lub idealne miejsce dla rodziny pragnącej stworzyć własną, wymarzoną przestrzeń. Mieszkanie posiada **funkcjonalny, dwustronny układ pomieszczeń**, co zapewnia dobre doświetlenie. Dodatkowym atutem jest **balkon z ekspozycją południowo-zachodnią**, który pozwoli cieszyć się słońcem w godzinach popołudniowych.

**Wnętrze** składa się z dwóch pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy również piwnica, co stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania. Stan nieruchomości wymaga prac modernizacyjnych, co daje właścicielowi **pełną swobodę aranżacji** i dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb i gustu. Istnieje możliwość negocjacji ceny, szczególnie przy zakupie z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem.

**Główne cechy:** * Powierzchnia: **49,96 m²** * Liczba pokoi: **2** * Piętro: **3/4** (blok 4-piętrowy) * Ogrzewanie: **miejskie** * Opłaty czynszowe: **500 zł** (z funduszem remontowym) * Dodatkowa przestrzeń: **balkon** i **piwnica** * Stan: **do remontu** * Własność: **spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu** (bez założonej KW)

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w **ścisłym centrum Nowej Soli**, przy ul. Traugutta, na osiedlu Kopernika. Zapewnia to **bezpośredni dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej**: sklepów, marketów, punktów usługowych, szkół, przedszkoli, placówek medycznych oraz przystanków komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem jest **bliskość terenów spacerowych**, zieleni miejskiej oraz nadodrzańskich bulwarów, idealnych do rekreacji i wypoczynku. Cena podlega negocjacjom.