Mieszkanie 2 pokoje z potencjałem inwestycyjnym przy Szczytnickiej!

Doskonała okazja inwestycyjna lub wymarzone miejsce do zamieszkania w sercu Wrocławia przy ulicy Szczytnickiej. Oferujemy przestronne, **47 m² mieszkanie** z dwoma pokojami, usytuowane na **5. piętrze w 10-piętrowym budynku z dwiema windami**. Nieruchomość, choć wymaga remontu, daje nieograniczone możliwości aranżacji według własnego gustu i podniesienia jej wartości.

**Wnętrze** składa się z jasnego salonu z wyjściem na balkon, drugiego pokoju, osobnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju z miejscem na dużą szafę. Mieszkanie jest częściowo umeblowane i wyposażone w meble kuchenne, lodówkę, zmywarkę, płytę gazową, pralkę, wannę oraz podstawowe umeblowanie pokoi.

**Kluczowe udogodnienia:** * **47 m²** powierzchni użytkowej * **2 pokoje** + osobna kuchnia * **5. piętro z 10** z balkonem * **Parking dla mieszkańców** za szlabanem na pilota * Komórka lokatorska niespełna **2 m²** * Ogrzewanie miejskie, wszystkie media miejskie * Czynsz administracyjny ok. **899 zł** (przy 2 osobach) * Spółdzielcze prawo do lokalu

**Lokalizacja** to największy atut tej nieruchomości. Ulica Szczytnicka, w sąsiedztwie Placu Grunwaldzkiego, to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu, idealna pod wynajem długo- i krótkoterminowy. W pobliżu znajdują się renomowane uczelnie wyższe (Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Wrocławski), doskonała komunikacja miejska, liczne sklepy, restauracje oraz tereny zielone. Prywatny parking za szlabanem stanowi dodatkowy komfort.