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Paris 14ème : Appartement 36m² dernier étage avec balcon - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 9
Na predajByt

Paris 14ème : Appartement 36m² dernier étage avec balcon

Paris, République française

345 000 €
9 583 €/m²
1
izby
36
4/4
podlažie
F
Energia
Dobrý
Stav
Ústredné
Kúrenie
Balkón
Vybavenie · 8 m²

Obhliadka

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:1+kk
Izby:1
Stav:Dobrý
Energia:F
Vlastníctvo:personal
Výťah

Popis

Découvrez ce charmant appartement de **36 m²** idéalement situé dans le dynamique 14ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du quartier Alésia. Niché au **4ème et dernier étage** d'un immeuble récent et sécurisé avec gardien, ce bien offre un cadre de vie paisible et pratique.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une **belle pièce de vie lumineuse de 23,3 m²**, et d'une cuisine séparée de 7,3 m². Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, le potentiel de transformation est excellent : la cuisine peut être ouverte sur le séjour, et l'agencement actuel peut être facilement réaménagé en deux pièces, les murs n'étant pas porteurs. La salle d'eau avec WC complète cet espace.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **balcon de 1,8 m²** offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. * Une **cave** de bonne taille. * Un immeuble **récent, sécurisé et bien entretenu** avec gardien. * Le chauffage CPCU, l'entretien des parties communes et le gardien sont inclus dans les charges.

Situé dans le quartier prisé d'Alésia, vous bénéficierez d'une **proximité immédiate avec les commerces** et d'excellentes connexions de transport : le métro Alésia (ligne 4) est à seulement 6 minutes à pied, complété par de nombreuses lignes de bus et un accès rapide à la gare Montparnasse. Une opportunité rare à saisir !

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:4 / 4
Kúrenie:Ústredné

Vybavenie

Balkón(8 m²)
Terasa
Pivnica(2 m²)

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

48/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

47
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

69
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

76
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

82
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané minulý mesiac · 4 zobrazení

Aktualizované 26. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 398 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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Trh

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