Rekonštruovaný 2-izbový byt s novým zariadením v Prešove

Ponúkame na predaj **vkusne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 2-izbový byt** s úžitkovou plochou **41 m²** na ulici Karpatská v Prešove. Byt sa nachádza na **3. nadzemnom podlaží** obnoveného sedemposchodového bytového domu s novým výťahom. Ide o **osobné vlastníctvo** vrátane podielu na pozemku, bez tiarch, čo umožňuje financovanie hypotékou. Byt je **kúpou ihneď voľný** a je ideálny na okamžité bývanie alebo prenájom.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2022/2023, vrátane elektriny, plynu a rozvodov. Pôvodne 1-izbový byt bol šikovne prerobený na 2-izbový s obývačkou prepojenou s kuchyňou a jedálenským kútom, samostatnou spálňou, samostatným WC a kúpeľňou s vaňou. Orientácia bytu je na V/Z. V celom byte sú plastové okná so sieťkami, bezpečnostné dvere, plávajúce podlahy v izbách a chodbe a keramická dlažba v kúpeľni a WC. Byt sa predáva vrátane kompletného nového zariadenia, vybavenia a elektrospotrebičov.

**Kľúčové vlastnosti:** * **Kompletná rekonštrukcia 2022/2023** * **Nové zariadenie a spotrebiče** * **Samostatná spálňa, WC a kúpeľňa** * **Nový výťah v bytovom dome** * **Cena vrátane kompletného zariadenia** * **Pivnica** * **Možnosť financovania hypotékou**

Bytový dom je zateplený, má nový výťah, predný aj zadný vchod a je situovaný v strategickej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v tesnej blízkosti – obchody (BILLA, OC MAX), škôlka, škola, zastávky MHD, cyklistický chodník a detské ihrisko vo vnútrobloku. Parkovanie je možné pred bytovým domom. Mesačné náklady sú približne 160 EUR pre 2 osoby.