Appartement lumineux de 2 chambres avec terrasse et parking à Schaerbeek

Découvrez ce charmant appartement de **88 m²** situé à Schaerbeek, Bruxelles, à deux pas de l'OTAN. Construit en 2012, cet appartement moderne offre un cadre de vie confortable et lumineux.

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée avec WC invité, donnant sur un séjour spacieux de **34 m² baigné de lumière**. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. L'appartement dispose de **2 chambres confortables**, d'une salle de bains fonctionnelle, d'une buanderie pratique et d'une agréable **terrasse de 12 m²**, idéale pour profiter de l'extérieur au calme.

Les caractéristiques supplémentaires incluent des placards intégrés, un vidéophone, une cave située au sous-sol (-1/5) et une place de **parking intérieure obligatoire** (n° -1/01) au prix supplémentaire de 20 000 €.

Actuellement loué avec un bail de 9 ans débutant le 1er décembre 2017 (loyer actuel : 1 096 €/mois), cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement. Les charges mensuelles sont d'environ **120 €**, couvrant l'assurance, la gestion de l'immeuble, les parties communes et l'entretien. L'appartement bénéficie d'un certificat de performance énergétique (EPC) de **classe B+**.

Idéalement situé dans un quartier recherché, cet appartement bien présenté est parfait pour une occupation personnelle ou comme investissement locatif.