Ansfelden, Republik Österreich
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Diese charmante **2,5-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Ansfelden bietet auf ca. **48,32 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Die lichtdurchfluteten Zimmer lassen viel Raum für Ihre persönlichen Wohnträume und eignen sich hervorragend für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer sowie eine moderne, funktionale Einbauküche, die das Kochen zum Vergnügen macht. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Badewanne ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon/Loggia mit ca. 4 m²**, der Ihnen einen herrlichen Weitblick über Ansfelden und die Umgebung schenkt.
**Ausstattungshighlights:** * Ruhige Lage mit toller Aussicht * Moderner Einbauküche * Balkon/Loggia mit Weitblick * Gemeinschaftsgarten * Vollunterkellert mit Kellerabteil, Wasch- und Trockenräumen * Ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahnabfahrt Ansfelden. Ein Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist **vollunterkellert** und bietet zusätzlichen Stauraum sowie gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume. Aktuell ist die Wohnung bis zum **31.10.2026 vermietet**, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi · 4 zobrazení
Aktualizované 19. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Peter Marci
Maďari kupujú v Rakúsku ako miestni, no pravidlá prevodu pozemkov sú krajinské. Povolenia, limity druhého bývania a náklady 9% až 12% navyše.
Peter Marci
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Peter Marci
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Peter Marci
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Čo stojí viedenský byt podľa obvodov, zmluva na dobu určitú verzus neurčitú, pravidlá pre kauciu a províziu makléra a papiere, ktoré nováčik potrebuje.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Čo môže rakúsky prenajímateľ účtovať nájomcom: kaucia, pravidlo o provízii z roku 2023, limity zvyšovania nájmu v roku 2026 a ktoré budovy kryje MRG.
Peter MarciDiese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Ansfelden bietet auf ca. 48,32 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die lichtdurchfluteten Zimmer lassen viel Raum für Ihre persönlichen Wohnträume und eignen sich hervorragend für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer sowie eine moderne, funktionale Einbauküche, die das Kochen zum Vergnügen macht. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Badewanne ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon/Loggia mit ca. 4 m², der Ihnen einen herrlichen Weitblick über Ansfelden und die Umgebung schenkt.
Ausstattungshighlights:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahnabfahrt Ansfelden. Ein Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist vollunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume. Aktuell ist die Wohnung bis zum 31.10.2026 vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.
