Starterswoning met Energielabel A en Vrij Uitzicht in Den Haag

Ontdek deze **energiezuinige** 2-kamerwoning van 49 m² op de 8e verdieping aan de 1e Lulofsdwarsstraat 6 P in Den Haag. Een ideale kans voor starters, expats of studenten om te investeren in eigen vermogen in plaats van huur te betalen. De woning biedt een **vrij uitzicht** richting het centrum en is gelegen in een levendige, ontwikkelende wijk nabij de oude binnenhaven.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een moderne open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. De woning heeft een aparte slaapkamer en een nette, ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De volledige isolatie van muren, glas en vloeren draagt bij aan het **comfortabele woonklimaat** en lage energiekosten.

**Voorzieningen:** * **Energielabel A** (geldig tot 16-03-2030) * Centrale verwarming middels WKO (Warmte-Koude Opslag) * Gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond * Twee liften in het complex voor snelle toegang * Mogelijkheid tot aankoop van een eigen parkeerplaats (€ 20.000,- k.k.) * Groene binnentuin voor ontspanning

**Locatie:** Gelegen op een toplocatie met **uitstekende bereikbaarheid**. Station Hollands Spoor en De Haagse Hogeschool zijn op korte afstand, ideaal voor woon-werkverkeer naar Leiden of Rotterdam. De nabijheid van het rijkswegennet maakt autorijden zeer gemakkelijk. De wijk kenmerkt zich door gezellige horeca, lokale winkels en een **positieve ontwikkeling** die de leefomgeving en investeringswaarde ten goede komt.