Predaj 1-izbového bytu s lodžiou v Nitre na Diely

Ponúkame na predaj útulný 1-izbový byt s dispozíciou 1+kk v obľúbenej lokalite Nitra - časť Diely. Byt sa nachádza na **7. poschodí** bytového domu s celkovou úžitkovou plochou **38 m²**. Ide o panelovú konštrukciu z roku **1990**, ktorá je udržiavaná a vo zachovalom stave.

Byt disponuje vstupnou chodbou, samostatnou izbou, kuchynským kútom a kúpeľňou s toaletou. K bytu prislúcha aj **priestranná lodžia**, ktorá ponúka príjemný výhľad na Zobor. V celom byte sú osadené plastové okná s 2-sklom a k dispozícii je aj latková pivnica.

Bytový dom prešiel v roku **2017 kompletnou rekonštrukciou**, ktorá zahŕňala zateplenie fasády, obnovu lodžií a modernizáciu potrubných rozvodov. V roku **2022 bol vymenený výťah**, čím sa zvýšil komfort bývania. Mesačné správcovské zálohové platby predstavujú **100,- EUR**.

Lokalita Diely v Nitre poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok a zastávok MHD. V blízkosti sa nachádzajú aj oddychové zóny a zeleň. Byt je ideálny pre jednotlivcov alebo ako investícia na prenájom.