Superbe appartement 1 chambre rénové à Etterbeek

Découvrez ce **superbe appartement de 1 chambre** d'environ **80 m²**, idéalement situé dans le quartier prisé de la Chasse à Etterbeek, Bruxelles. Niché au premier étage d'un charmant immeuble Art Nouveau de trois unités, cet appartement a été **entièrement rénové** tout en préservant les magnifiques détails d'époque tels que les hauts plafonds ornés, les cheminées en marbre et les pièces lumineuses et spacieuses.

L'intérieur séduit par son agencement fonctionnel et élégant. Il comprend un hall d'entrée avec placard, une salle à manger baignée de lumière grâce à une bow-window, une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux avec accès direct à la chambre. La chambre d'environ 16 m² est confortable, complétée par une salle de bain récemment rénovée avec baignoire/douche et un WC séparé. Les rideaux et luminaires sont inclus.

Les caractéristiques supplémentaires incluent un **agréable balcon orienté sud-est**, un espace de rangement privatif et des fenêtres à double vitrage (de nouvelles fenêtres seront installées sur la façade avant l'emménagement). Les charges communes forfaitaires s'élèvent à **100 € par mois**, couvrant l'eau, l'entretien annuel de la chaudière et l'entretien des parties communes. Les **utilités individuelles** (électricité, gaz, internet/TV) sont à la charge du locataire. L'immeuble bénéficie d'une **performance énergétique classée E**.

Situé à proximité immédiate de la Place Jourdan, du Quartier Européen et de la Place Flagey, l'appartement profite d'un emplacement exceptionnel, proche de toutes commodités, commerces et nombreuses options de transports en commun. Une opportunité rare à ne pas manquer, disponible dès le 1er juillet.