Moderne en uitgebouwde eengezinswoning met zonnepanelen!

Welkom in deze instapklare, uitgebouwde tussenwoning aan het Verdipad 32 in Nieuwerkerk aan den IJssel. Deze **modern afgewerkte** woning, gebouwd in 2010, biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid.

**Overzicht** De woning beschikt over een woonoppervlakte van 116 m² en is gelegen op eigen grond in de rustige, autovrije wijk Dorrestein. Met een zonnige achtertuin op het zuidoosten en 9 zonnepanelen, is dit een energiezuinig en aantrekkelijk huis voor gezinnen en starters.

**Interieur** Bij binnenkomst valt direct de ruime entree op, met een modern toilet, meterkast en garderobekast. De uitgebouwde woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval dankzij de schuifpui naar de tuin. De sfeervolle houtlook tegelvloer met vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping zorgt voor extra comfort. De luxe, zwarte keuken in parallelopstelling is van alle gemakken voorzien, waaronder een Bora inductiekookplaat, combi-oven, Quooker en een stijlvol granieten aanrechtblad.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en vloerverwarming. De tweede verdieping biedt een royale open zolderruimte met veel potentie voor een extra slaapkamer of thuiswerkplek, een wastafel, aparte wasruimte en de technische installaties inclusief de omvormer van de zonnepanelen.

**Kenmerken** * Bouwjaar 2010 * Woonoppervlakte: 116 m² * 5+kk disposition * 9 zonnepanelen * Vloerverwarming begane grond en 1e verdieping * Zonnige achtertuin (Zuidoost) met achterom en berging * Moderne keuken en badkamer * Gelegen aan een autovrije straat

**Locatie** De woning is ideaal gelegen op loopafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Nieuwerkerk aan den IJssel biedt een fijne woonomgeving met diverse recreatiemogelijkheden, waaronder een golfbaan en zwembad, en een gezellig dorpscentrum met winkels en horeca.