Ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers en zonnige tuin

Ontdek deze charmante eengezinswoning gelegen in de groene en rustige Veldenbuurt van Nieuwerkerk aan den IJssel. Met een woonoppervlakte van **106 m²** en een perceel van 105 m², biedt deze woning uitstekende leefruimte.

**Overzicht** Deze verzorgde woning, gebouwd in 1983, kenmerkt zich door de unieke 'dwarskap' die zorgt voor extra ruimte op de tweede verdieping. De woning is goed onderhouden en beschikt over energielabel B, geldig tot 2036, dankzij de goede isolatie en dubbele beglazing.

**Interieur** Bij binnenkomst treft u een hal met meterkast, toilet en toegang tot de lichte, tuingerichte woonkamer. De open keuken (2017) is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer uit 1983 met ligbad, wastafel en toilet. De tweede verdieping verrast met nog eens twee ruime slaapkamers, mogelijk gemaakt door de dwarskap en een dakkapel.

**Kenmerken** * **5 slaapkamers** * Woonoppervlakte: **106 m²** * Bouwjaar: **1983** * Energielabel: **B** * Zonnige achtertuin (ca. 9 meter diep) op het noordwesten * Ruime berging en achterom * Centrale verwarming via heteluchtverwarming * Keuken vernieuwd in 2017

**Locatie** Gelegen aan een ruim opgezet woonerf, geniet u van rust en privacy. Voorzieningen zoals parken, scholen, winkelcentrum De Reigerhof, het treinstation en belangrijke uitvalswegen zijn snel bereikbaar. De woning wordt aangeboden voor **439.000 EUR**.