Waterrijk wonen met 5 slaapkamers en garage in Esse!

Ontdek deze ruime gezinswoning aan het water in de populaire wijk Esse te Nieuwerkerk aan den IJssel.

**OVERZICHT** Deze instapklare woning, gebouwd in 2009, biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een prachtige ligging aan het water. Met een woonoppervlakte van **163 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, is er ruimte genoeg voor het hele gezin. De woning beschikt over **vijf slaapkamers**, een inpandige garage en een zonnige achtertuin aan het water.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een royale woonkamer die naadloos overgaat in de tuin. De moderne open keuken, vernieuwd in 2022, is van alle gemakken voorzien, waaronder een Bora inductiekookplaat en een wijnklimaat koelkast. De eerste verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers en een multifunctionele ruimte, ideaal als kantoor of gastenverblijf.

**FEATURES** * Bouwjaar 2009 * Energielabel A * Vijf slaapkamers * Moderne keuken (2022) * Vloerverwarming op de begane grond * Inpandige garage * Achtertuin aan het water * Houten kozijnen, geschilderd in 2022

**LOCATIE** Gelegen in de groene en waterrijke wijk Esse, geniet u hier van rust en ruimte. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn nabij, evenals uitvalswegen naar Rotterdam en Gouda. De combinatie van een rustige woonomgeving en een centrale ligging maakt dit een zeer aantrekkelijke locatie.