Karakteristieke Vrijstaande Woning met Zonnepanelen in Zoeterwoude

Ontdek deze charmante, vrijstaande woning aan het Watertje in het pittoreske Zoeterwoude-dorp, een perfecte combinatie van historisch karakter en modern wooncomfort. Oorspronkelijk gebouwd in 1880 en met oog voor detail gerestaureerd, biedt dit huis een unieke woonervaring.

**Ruimte en Licht** Met een woonoppervlak van **113 m²** en een perceel van **440 m²**, biedt deze woning volop leefruimte. De lichte woonkamer van 40 m² en de aangebouwde tuinkamer nodigen uit tot ontspanning. De woning beschikt over **3 slaapkamers**, waarvan één op de begane grond, ideaal voor gelijkvloers wonen. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien.

**Comfort en Duurzaamheid** De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van hedendaagse gemakken zoals mechanische ventilatie, **vloerverwarming** op begane grond en in de badkamer, en maar liefst **7 zonnepanelen**. Dankzij dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing geniet u van een gunstig **energielabel B**.

**Buitenleven en Voorzieningen** De fraai aangelegde tuin op het zuidwesten biedt de hele dag zon. Een vrijstaand tuinhuis met houtkachel en een ruime berging met bijkeuken, wasruimte en hobbyruimte maken het plaatje compleet. Parkeren is geen probleem met openbare parkeerplaatsen voor de deur.

**Locatie** Gelegen in een waardevolle cultuurhistorische omgeving, geniet u van de rust van het dorp en de nabijheid van Leiden (fietsafstand). Een unieke kans om te wonen in een sfeervol pand met alle moderne voorzieningen.