Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Van Embdenruimte 61, Zoetermeer, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Deze ruime **6-kamer gezinswoning** aan de Van Embdenruimte 61 in Zoetermeer biedt een ideale leefomgeving in de populaire wijk Noordhove. Met een woonoppervlakte van **117 m²** en een zonnige achtertuin aan het water, is dit een perfect huis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.
**INTERIEUR** De woning beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en is voorzien van comfortabele **vloerverwarming** op de begane grond. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaap-/werkkamers en een nette badkamer met douche en tweede toilet. De tweede verdieping biedt een royale, lichte kamer die naar wens kan worden ingedeeld, met toegang tot een **riant dakterras**.
**VOORZIENINGEN** * Vijf volwaardige slaap-/werkkamers * Zonnige achtertuin aan het water met vlonder * Riant dakterras (dakbedekking vernieuwd in 2016) * Praktische berging met cv-ketel (Remeha, 2019) * Vloerverwarming op de begane grond * Openslaande deuren naar de achtertuin * Handbediend zonnescherm * Glasvezelaansluiting
**OMGEVING** Gelegen in de kindvriendelijke wijk Noordhove, met scholen en speeltuinen op loopafstand. Recreatiegebied Noord Aa ligt direct nabij voor ontspanning. Dagelijkse boodschappen doe je bij Winkelcentrum Noordhove (3 minuten lopen). De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4, A12) en het Stadshart van Zoetermeer.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 23. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Deze ruime 6-kamer gezinswoning aan de Van Embdenruimte 61 in Zoetermeer biedt een ideale leefomgeving in de populaire wijk Noordhove. Met een woonoppervlakte van 117 m² en een zonnige achtertuin aan het water, is dit een perfect huis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.
INTERIEUR De woning beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en is voorzien van comfortabele vloerverwarming op de begane grond. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaap-/werkkamers en een nette badkamer met douche en tweede toilet. De tweede verdieping biedt een royale, lichte kamer die naar wens kan worden ingedeeld, met toegang tot een riant dakterras.
VOORZIENINGEN
OMGEVING Gelegen in de kindvriendelijke wijk Noordhove, met scholen en speeltuinen op loopafstand. Recreatiegebied Noord Aa ligt direct nabij voor ontspanning. Dagelijkse boodschappen doe je bij Winkelcentrum Noordhove (3 minuten lopen). De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4, A12) en het Stadshart van Zoetermeer.