Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Plein Eendragt 19-A, Schiedam, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit uitzonderlijke, vierlaagse herenhuis aan Plein Eendragt 19-A in Schiedam, een perfect familiehuis met een woonoppervlakte van **ca. 320m²**. Gelegen aan een rustig pleintje en direct grenzend aan de Schie, biedt dit pand een unieke combinatie van historische charme en modern comfort.
**Interieur:** Het huis is door de jaren heen met oog voor detail gerestaureerd en gemoderniseerd. De indeling is flexibel en ideaal voor grote gezinnen, met de mogelijkheid om de begane grond en de derde verdieping ook als aparte appartementen te gebruiken. De woning beschikt over **vier woonlagen**, elk met hoge plafonds (tot ca. 3.30m) en afgewerkt met eikenhouten vloeren. Er zijn maar liefst **twee CV-gasinstallaties** en op drie verdiepingen zijn er sfeervolle houtkachels.
**Voorzieningen:** - **6+ kamers** verdeeld over vier verdiepingen - Twee moderne keukens met diverse apparatuur - **Twee badkamers** met moderne voorzieningen, waaronder vloerverwarming en een regendouche - Balkon op de tweede verdieping en een loggia op de derde verdieping - Diepe achtertuin met een steiger/terras direct aan de Buitenhaven - Energielabel C - Beschermd stadsgezicht
**Locatie:** Gelegen in de historische wijk De Plantage, tegenover het oudste stadspark van Nederland, “De Plantage”. De woning biedt rust en ruimte, terwijl u toch geniet van een **uitstekende bereikbaarheid**. Het centrum van Schiedam is op 5 minuten loopafstand, en met de auto bent u zo op de A-20 en A-4. Station Schiedam Centrum met directe verbindingen naar Rotterdam, Amsterdam en Utrecht is nabij, evenals een metrostation en tramhalte.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi · 2 zobrazení
Aktualizované 15. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Ontdek dit uitzonderlijke, vierlaagse herenhuis aan Plein Eendragt 19-A in Schiedam, een perfect familiehuis met een woonoppervlakte van ca. 320m². Gelegen aan een rustig pleintje en direct grenzend aan de Schie, biedt dit pand een unieke combinatie van historische charme en modern comfort.
Interieur: Het huis is door de jaren heen met oog voor detail gerestaureerd en gemoderniseerd. De indeling is flexibel en ideaal voor grote gezinnen, met de mogelijkheid om de begane grond en de derde verdieping ook als aparte appartementen te gebruiken. De woning beschikt over vier woonlagen, elk met hoge plafonds (tot ca. 3.30m) en afgewerkt met eikenhouten vloeren. Er zijn maar liefst twee CV-gasinstallaties en op drie verdiepingen zijn er sfeervolle houtkachels.
Voorzieningen:
Locatie: Gelegen in de historische wijk De Plantage, tegenover het oudste stadspark van Nederland, “De Plantage”. De woning biedt rust en ruimte, terwijl u toch geniet van een uitstekende bereikbaarheid. Het centrum van Schiedam is op 5 minuten loopafstand, en met de auto bent u zo op de A-20 en A-4. Station Schiedam Centrum met directe verbindingen naar Rotterdam, Amsterdam en Utrecht is nabij, evenals een metrostation en tramhalte.