Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Havendijk 123, Schiedam, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit ruime appartement van **107 m²** gelegen op de 5e verdieping aan de Havendijk in Schiedam. Met een **panoramisch uitzicht** over het Park Maasboulevard en de Nieuwe Maas, biedt deze woning een unieke combinatie van rust, ruimte en groen, direct aan het water.
Het appartement beschikt over een lichte woonkamer en een zonnig balkon waar u volop van het uitzicht kunt genieten. De indeling telt 4 tot 5 kamers, wat zorgt voor flexibiliteit in gebruik, of u nu een thuiswerkplek, extra slaapkamers of hobbyruimte wenst.
**Belangrijke kenmerken:** * Woonoppervlakte: 107 m² * Zonnig balkon met vrij uitzicht * Gelegen op eigen grond * Bouwjaar omstreeks 1963 * Energielabel E * Berging in de onderbouw
De ligging is ideaal voor liefhebbers van groen en water. Vanuit het complex loopt u zo het park op en geniet u van de sfeer langs de Nieuwe Maas en de jachthaven. De bereikbaarheid is uitstekend met watertaxi, waterbus en bushaltes op loopafstand. Het historische centrum van Schiedam is snel bereikbaar, evenals Rotterdam via de nabijgelegen uitvalswegen.
Dit appartement biedt comfortabel wonen op hoog niveau, met alle voorzieningen binnen handbereik en toch de rust van de natuur. Een bezichtiging is de beste manier om de sfeer en de mogelijkheden van deze unieke locatie te ervaren.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 10. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Ontdek dit ruime appartement van 107 m² gelegen op de 5e verdieping aan de Havendijk in Schiedam. Met een panoramisch uitzicht over het Park Maasboulevard en de Nieuwe Maas, biedt deze woning een unieke combinatie van rust, ruimte en groen, direct aan het water.
Het appartement beschikt over een lichte woonkamer en een zonnig balkon waar u volop van het uitzicht kunt genieten. De indeling telt 4 tot 5 kamers, wat zorgt voor flexibiliteit in gebruik, of u nu een thuiswerkplek, extra slaapkamers of hobbyruimte wenst.
Belangrijke kenmerken:
De ligging is ideaal voor liefhebbers van groen en water. Vanuit het complex loopt u zo het park op en geniet u van de sfeer langs de Nieuwe Maas en de jachthaven. De bereikbaarheid is uitstekend met watertaxi, waterbus en bushaltes op loopafstand. Het historische centrum van Schiedam is snel bereikbaar, evenals Rotterdam via de nabijgelegen uitvalswegen.
Dit appartement biedt comfortabel wonen op hoog niveau, met alle voorzieningen binnen handbereik en toch de rust van de natuur. Een bezichtiging is de beste manier om de sfeer en de mogelijkheden van deze unieke locatie te ervaren.