Druivengaarde 3

Comfortabel wonen met volop licht, vier slaapkamers en een heerlijke tuin!

Deze verzorgde tussenwoning uit de jaren '90 biedt een fijne combinatie van licht, ruimte en functionaliteit. Met vier slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer en een moderne badkamer is dit een woning die direct comfortabel aanvoelt. De schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een prettige verbinding met de tuin, terwijl de dakkapel op de tweede verdieping extra ruimte en daglicht toevoegt. De zonnige ligging van de achtertuin op het zuidwesten maakt het geheel compleet.

Ligging: De woning is gelegen aan de Druivengaarde in de buurt De Gaarden en Windas, onderdeel van de wijk Spaland in Schiedam. Dit is een rustige en ruim opgezette woonomgeving met een overwegend karakter van eengezinswoningen en een verzorgd straatbeeld.

De wijk is geliefd bij gezinnen en staat bekend om de combinatie van rust, groen en een praktische ligging. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook voor recreatie is de ligging gunstig, met het groene Midden-Delfland op korte afstand voor wandel- en fietsmogelijkheden.

Daarnaast zijn uitvalswegen richting Rotterdam, Delft en Den Haag goed bereikbaar en bevindt het openbaar vervoer zich op korte afstand. Dit zorgt voor een prettige balans tussen rustig wonen en een goede bereikbaarheid.

Indeling

Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer en keuken.

De woonkamer is een echte leefruimte: breed opgezet en dankzij de grote raampartijen en schuifpui opvallend licht. De achterzijde staat volledig in contact met de tuin, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een prettige sfeer. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek én een eethoek.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht met inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Door de ligging aan de voorzijde heb je tijdens het koken zicht op de straat.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal goed bruikbaar in formaat. De kamers zijn flexibel in te delen als slaap-, werk- of kinderkamer.

De badkamer (uit 2023) is strak en modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De afwerking met grote tegels en glas geeft het geheel een frisse en eigentijdse uitstraling.

Tweede verdieping: De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag dankzij de aanwezige dakkapel. Hier is een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd met een prettige lichtinval. Daarnaast is er bergruimte aanwezig en vind je hier de opstelling van de cv-ketel en de wasmachineaansluiting.

Tuin: De achtertuin is verzorgd en sfeervol aangelegd en voelt als een verlengstuk van de woonkamer. Door de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je hier optimaal van de middag- en avondzon. De tuin is praktisch én gezellig ingericht met een combinatie van bestrating, groenborders en een fraaie pergola met bloeiende beplanting, die zorgt voor extra sfeer en beschutting.

Achterin de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande houten berging, voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Daarnaast is er een handige achterom aanwezig.

Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden: -Eigen grond; -Bouwjaar 1990; -Energielabel C; -Dakkapel op de tweede verdieping; -Lichte woonkamer met schuifpui; -Vernieuwde badkamer uit 2023; -Vrijstaande houten berging met elektra; -Voorzien van dubbel glas en HR(+) glas; -Verwarming en warm water via CV-ketel Remeha Tzerra (eigendom); -Parkeren op eigen terrein en openbaar; -Oplevering in overleg.