Royaal 3-kamer appartement met balkon en uitzicht in hartje Rotterdam

Dit ruime en goed ingedeelde 3-kamer appartement, gelegen op de tweede verdieping aan de Wijnkade 75 in Rotterdam, biedt een **uniek uitzicht** over de Bierhaven en Leuvehaven. Met een woonoppervlakte van **106 m²** en een zonnig balkon op het zuiden, combineert dit appartement comfortabel wonen met het bruisende stadsleven.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de ruime ontvangsthal valt direct de hoogwaardige afwerking op, met een prachtige natuurstenen vloer (Cremo Bello). De hal biedt toegang tot alle vertrekken, inclusief een separaat toilet en een royale garderobekast. De lichte en royale woonkamer geniet van veel natuurlijk lichtinval dankzij grote raampartijen met uitzicht op de binnenhaven. De moderne open keuken, afgescheiden door een glazen wand, is voorzien van alle inbouwapparatuur en biedt toegang tot het balkon. De woning beschikt over een lichte werkruimte en een ruime slaapkamer met inbouwkast en eveneens prachtig uitzicht. De badkamer is verzorgd en uitgerust met een dubbele wastafel, verlichte spiegel en een inloopdouche, met tevens ruimte voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen:** * Woonoppervlakte: **106 m²** * Balkon op het zuiden * Vloerverwarming door het gehele appartement * Separate berging (ca. 4 m²) in de onderbouw * Bouwjaar ca. **1980** * Gemeenschappelijke garage aanwezig

**Locatie:** Gelegen in het levendige Wijnhavenkwartier, een gebied dat een unieke mix biedt van wonen, werken en leven. De populairste plekken zoals de Markthal, Witte de Withstraat en de Oude Haven zijn op loopafstand. Alle stadsgemakken, inclusief supermarkten en openbaar vervoer, zijn direct bereikbaar. De Rotterdamse markt vindt plaats op het nabijgelegen Binnenrotteplein. Geniet van een rustige woonomgeving omringd door water en groen, met het bruisende centrum om de hoek.