Spectaculair appartement met panoramisch uitzicht in de Schiecentrale!

Ontdek dit **instapklare 3/4-kamer appartement** op de 13e verdieping van de iconische Schiecentrale, gelegen in het levendige Lloydkwartier van Rotterdam. Met een **woonoppervlakte van 114 m²** en een adembenemend uitzicht over de Maas, de skyline en de havens, biedt dit appartement een ongeëvenaarde woonervaring.

**Interieur:** Bij binnenkomst word je direct gegrepen door de enorme glaspartijen en de spectaculaire lichtinval. De royale living van circa **44 m²** is het hart van de woning, met plafondhoge ramen die een panoramisch uitzicht garanderen. De moderne keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De hoofdslaapkamer is ruim en biedt ook een prachtig uitzicht. Daarnaast is er een royale werk-/studeerkamer die eenvoudig kan worden omgevormd tot een extra (afgesloten) slaapkamer. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met een ruime inloopdouche.

**Voorzieningen:** Dit appartement combineert de karakteristieke industriële architectuur van de Schiecentrale met modern wooncomfort. Het beschikt over hoogwaardige maatwerkoplossingen, vloerverwarming en vloerkoeling, en een warmteterugwinsysteem (WTW). Het appartement heeft een **groen energielabel A**. Er is een eigen berging op de verdieping en een gezamenlijke fietsenberging. Bewoners kunnen gebruikmaken van een gemeenschappelijke daktuin op de 4e etage.

**Locatie:** Gelegen in het dynamische Lloydkwartier, woon je hier midden in de stad met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, restaurants, het centrum van Rotterdam, en openbaar vervoer (metro, tram, watertaxi) bevinden zich op korte loopafstand. De verbindingen naar de uitvalswegen zijn uitstekend.

**Bijzonderheden:** Het appartement is gelegen in een Rijksmonument, de Schiecentrale, oorspronkelijk gebouwd in 1904 en getransformeerd tot een uniek woon- en werkcomplex. De maandelijkse bijdrage aan de actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars (VvE) bedraagt circa **€328,-**. Parkeergelegenheid is beschikbaar via huur in de ondergelegen garage.