Luxe 3-kamer appartement met uitzicht in de iconische Red Apple

Bývať v Red Apple: výhľad, komfort a mestský život na najvyššej úrovni!

Prebudzovať sa s výhľadom na rieku Maas a skyline Rotterdamu? V tomto štýlovom 3-izbovom byte na 9. poschodí ikonického Red Apple sa to stane každodennou realitou. S približne 84 m² obytnej plochy, energetickou známkou A+ a vysokokvalitným dokončením tu žijete pohodlne, ticho a priamo v rušnom mestskom živote. Parkovacie miesto je k dispozícii oddelene.

Poloha v populárnom Maritím District je presne to, čo hľadáte, ak chcete zlučiť najlepšie z mesta s pokojom. Za niekoľko minút chodby dosiahnete hotspotov, ako je trhová hala Markthal, Meent a Starý prístav. Terasy, reštaurácie, obchody a verejná doprava sú doslova za rohom, zatiaľ čo doma si užívate výšku, svetlo a výhľad.

Také dostupnosť je výborná. Metrostanice a železničné stanice (Beurs, Blaak a Rotterdam Centraal), vodná taxíková služba a rôzne výjazdové cesty, ako je Maasboulevard a A16, umožňujú ľahké presúvanie sa po meste a mimo neho. De Binnenrotte, s známym rotterdamským trhom, je doslova za rohom.

Dispozícia Prízemie: Represívny, moderný vstup s zvonkovým panelom, poštovými schránkami a výťahmi.

9. poschodie: Vstup do priestoru s prístupom k oddeleným toaletám s umývadlom a praktickým prádelným priestorom. Obývacia izba je svetlá a priestorná, s veľkými oknami, ktoré poskytujú impozantný výhľad a veľa denného svetla. Tu okamžite pocítite pocit priestoru a pokoja nad mestom. Dík podlahovému vykurovaniu a chladeniu je vnútorné prostredie po celý rok príjemné. Otevretá kuchyňa sa hladko zapája do obývacej izby a je moderná a čistá, kompletná s rôznou vestavbou, ako je varná doska, výťah, chladnička, kombinovaná rúra a myčka nádobí – ideálne pre každodenné použitie aj pre večierky s priateľmi.

Byt disponuje dvoma priestrannými spálňami s rozlohou približne 17 m² a 11 m², ideálne ako hlavná spálňa, pracovňa alebo hostovská izba. Moderná kúpeľňa je štýlovo dokončená a vybavená sprchovým kútom, vanou a umývadlovým skriňou – ideálne miesto na odpočinutie po náročnom dni.

Akýkoľvek obyvateľ má prístup k peknému terasovému záhradu na 14. poschodí – unikátne miesto na relaxáciu s výhľadom na mestský obzor. Je tu tiež spoločná parkovacia miestnosť pre bicykle. V komplexe je možné kúpiť vlastné parkovacie miesto.

Krátko povedané, ideálne byt pre (medzinárodných) profesionálov, ktorí chcú byť v centre, ľudia, ktorí chcú kombinovať pohodlie a mestský život a pre každého, kto hľadá byt bez kompromisov.

Vlastnosti: - Rok výstavby približne 2009; - Energetická trieda A+; - Bývalá plocha približne 84 m²; - Objem približne 277 m³; - Mestske topenie (topenie a teplá voda); - Úplne vybavené podlahovým topením a chladením; - Společná parkovacia miestnosť pre bicykle; - Společná strešná záhrada na 14. poschodí; - Parkovacie miesto samostatne k predaju za € 40.000,- k.k.; - Aktívne VvE, príspevok € 313,46 mesačne; - VvE parkovacie miesto € 38,09 mesačne; - Nachádza sa na vlastnom pozemku; - Parkovacie miesto na dlhodobý nájom (odkúpené do 30-12-2035); - Predaj v dohode.

Kolpa van der Hoek Makelaars & Taxateurs je maklér predávajúceho. Odporúčame vám zapojiť vlastného NVM makléra, aby ste ochránili svoje záujmy pri nákupe tohto objektu.

Klauzula vysvetlenia NEN2580 Inštrukcia pre meranie je založená na NEN2580. Inštrukcia pre meranie je určená na aplikáciu jednotnejšieho spôsobu merania pre poskytnutie indikácie užitnej plochy. Inštrukcia pre meranie nevyhýba všetkým rozdielom v meraných výsledkoch, napríklad v dôsledku rozdielov v interpretácii, zaokrúhlení alebo obmedzení pri vykonávaní merania.

V listine bude zahrnutý nasledujúci, extra článok: predajca nebol obyvateľom.

Kupujúci je pozvaný overiť správnosť uvedenej plochy(í) kúpeného a má prístup k meraciemu sprave, v ktorom je bytová plocha a ostatná plocha rozdelená.

Túto informáciu zložila Kolpa van der Hoek Makelaars & Taxateurs s potrebnou starostlivosťou. Na našej strane sa však neberie na seba žiadna zodpovednosť za akúkoľvek neúplnosť, nepresnosť alebo inak, alebo za následky toho. Všetky uvedené mery a plochy sú indikačné. Platia podmienky NVM.