Royale 2-kamer appartement met balkon en centrum op loopafstand

Ontdek dit heerlijk lichte en royaal verbouwde 2-kamer appartement gelegen op de 4e verdieping, met een woonoppervlakte van **68 m²**. De woning is intern doordacht verbouwd en biedt een ruime woonkamer met een moderne open keuken en toegang tot een balkon op het oosten. De locatie is ideaal voor het stadsleven, met het centrum op loopafstand en alle voorzieningen in de nabijheid.

**Interieur** Bij binnenkomst via de entree op de 4e verdieping vindt u een gang met meterkast en bergkast. De vergrote badkamer (ca. 7 m²) is voorzien van een ligbad, douche en wasmachineaansluiting. De woning beschikt over een slaapkamer van 3.78/3.30 x 3.60 meter. De brede woonkamer (4.25 x 4.86 meter) baadt in natuurlijk licht en grenst aan de moderne open keuken (3.16 x 3.25 meter), die is uitgerust met een inductiekookplaat en vaatwasser.

**Voorzieningen** * **Woonoppervlakte: 68 m²** * **Balkon op het oosten (1.40 x 3.77 m)** * **Moderne keuken met inductie en vaatwasser** * **Lift aanwezig** * **Berging van 6 m²** * Dubbele beglazing * Stadsverwarming * Erfpacht afgekocht t/m 1 december 2035

**Locatie** Gelegen in Rotterdam, Zuid-Holland, profiteert u van een centrale ligging met het bruisende stadscentrum op loopafstand. Alle dagelijkse voorzieningen, winkels en restaurants zijn gemakkelijk bereikbaar. De actieve VvE zorgt voor een goed onderhouden gebouw, met maandelijkse servicekosten van € 385,- inclusief voorschot voor verwarming en warmwater.