Luxe 3-kamer appartement met parkeerplaats in hartje Rotterdam

Dit **prachtig afgewerkte 3-kamerappartement** van circa **93 m²** bevindt zich op de 7e verdieping van het geliefde woongebouw De Hofdame aan de Binnenrotte in Rotterdam. Het appartement, **volledig gerenoveerd in 2024**, biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en een **absolute toplocatie** in het bruisende centrum.

**Interieur en Comfort** Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op, met een doorlopende **PVC visgraatvloer** die zorgt voor een warme en luxe uitstraling. De royale raampartijen en openslaande deuren in de woonkamer, gelegen op het westen, zorgen voor veel daglicht en een gevoel van een Frans balkon, met een directe verbinding naar de stad. De moderne keuken is volledig uitgerust met luxe inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers aan de rustige zijde, grenzend aan de binnentuin. De recent gemoderniseerde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad en een dubbel wastafelmeubel. Een aparte wasruimte en een separaat toilet maken het geheel compleet.

**Voorzieningen** * **Woonoppervlakte:** ca. 93 m² * **Bouwjaar:** 2007 * **Renovatiejaar:** 2024 * **Kamers:** 3 (waarvan 2 slaapkamers) * **Vloer:** PVC visgraat * **Keuken:** Volledig uitgerust * **Badkamer:** Luxe met inloopdouche en ligbad * **Extra:** Aparte wasruimte, separaat toilet * **Verwarming:** Stadsverwarming * **Isolatie:** Volledig dubbele beglazing * **VvE bijdrage:** € 234,- per maand (incl. parkeerplaats) * **Parkeergelegenheid:** Eigen parkeerplaats in afgesloten garage * **Berging:** Gezamenlijke fietsenberging

**Locatie en Omgeving** Wonen aan de Oppert betekent leven in het hart van Rotterdam. Directe toegang tot het Binnenrotteplein met de wekelijkse markt, en op loopafstand van de Oude Haven, Markthal, winkels en horeca. De woning combineert de charme van historisch Rotterdam met de dynamiek van een moderne stad. Station Blaak en andere openbaar vervoersverbindingen zijn op enkele minuten loopafstand, en de A16/A20 zijn goed bereikbaar.

Dit appartement biedt een ongeëvenaarde combinatie van ruimte, luxe, uitzicht, parkeergelegenheid en een absolute toplocatie. Een woning waar u dagelijks geniet van de levendigheid van de stad, terwijl u thuis rust, comfort en kwaliteit ervaart. Welkom op de 7e verdieping van De Hofdame.