Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Oppert 2-C, Rotterdam, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit **hoogwaardig afgewerkte en instapklare 2-kamer appartement** van circa 43 m², gelegen op een absolute toplocatie in het centrum van Rotterdam.
**OVERZICHT** Dit stijlvolle appartement aan Oppert 2C biedt een unieke combinatie van centraal wonen, hoogwaardige afwerking en veel wooncomfort. Het appartement is met oog voor detail gerenoveerd en direct te betrekken.
**INTERIEUR** De lichte woonkamer, met grote raampartijen, vormt het sfeervolle hart van de woning. De luxe keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een wijnkoeler. De moderne badkamer beschikt over een ingebouwde regendouche. De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Een separaat toilet is aanwezig.
**KENMERKEN** * Circa 43 m² woonoppervlakte * **Volledig instapklaar met hoogwaardige afwerking** * **Comfortabele vloerverwarming** * Luxe keuken met BORA inductie en wijnkoeler * Moderne badkamer met regendouche * Eikenhouten tapis parketvloer (professioneel geschuurd en geolied in 2026) * Appartement opnieuw geschilderd in 2026 * Verwarming en warm water middels cv-ketel * Actieve VvE met een bijdrage van circa € 110,- per maand
**LOCATIE** Gelegen in het bruisende centrum van Rotterdam, met de populaire Meent, Binnenrotte, Markthal en Coolsingel op loopafstand. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (tram, metro) en station Rotterdam Blaak zijn nabij. Dit appartement is ideaal voor wie de dynamiek van de stad wil combineren met comfort en kwaliteit.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané včera
Aktualizované 27. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Ontdek dit hoogwaardig afgewerkte en instapklare 2-kamer appartement van circa 43 m², gelegen op een absolute toplocatie in het centrum van Rotterdam.
OVERZICHT Dit stijlvolle appartement aan Oppert 2C biedt een unieke combinatie van centraal wonen, hoogwaardige afwerking en veel wooncomfort. Het appartement is met oog voor detail gerenoveerd en direct te betrekken.
INTERIEUR De lichte woonkamer, met grote raampartijen, vormt het sfeervolle hart van de woning. De luxe keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een wijnkoeler. De moderne badkamer beschikt over een ingebouwde regendouche. De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Een separaat toilet is aanwezig.
KENMERKEN
LOCATIE Gelegen in het bruisende centrum van Rotterdam, met de populaire Meent, Binnenrotte, Markthal en Coolsingel op loopafstand. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (tram, metro) en station Rotterdam Blaak zijn nabij. Dit appartement is ideaal voor wie de dynamiek van de stad wil combineren met comfort en kwaliteit.