Luxe maisonnette met riant dakterras in Groenhagen

Welkom in deze uitzonderlijke maisonnette, gelegen op de eerste en tweede verdieping in de gewilde wijk Groenhagen, Rotterdam. Deze woning biedt een perfecte balans tussen **ruimte, comfort en buitenleven**, met als pronkstuk een **fantastisch dakterras van circa 28m²** op het zuiden. Met een woonoppervlakte van **78m²** en een lichte, royale woonkamer, is dit een ideale keuze voor starters, stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een unieke woonervaring.

**Interieur** De eerste verdieping verwelkomt u met een ruime hal die toegang biedt tot een separaat toilet, een praktische inbouwkast en de lichte, open woonkamer. De woonkamer staat in directe verbinding met de keuken, die voorzien is van moderne apparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en combioven. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het indrukwekkende dakterras. De tweede verdieping beschikt over een badkamer met inloopdouche en wasmachineaansluiting, en twee volwaardige slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een walk-in closet, met de mogelijkheid om deze ruimte om te bouwen tot een derde slaap- of werkkamer.

**Voorzieningen** * **Riant dakterras van ca. 28m²** op het zuiden * Twee volwaardige slaapkamers, met mogelijkheid tot een derde * Separate berging van ca. 4m² op de begane grond * Energielabel C * Bouwjaar 1980 * Mogelijkheid voor 3 parkeervergunningen * Actieve VvE met een bijdrage van ca. €124,- per maand

**Locatie** Gelegen in de groene en rustige wijk Groenhagen in Rotterdam-IJsselmonde, geniet u van een prettige leefomgeving met veel openbaar groen. De wijk biedt een uitstekende bereikbaarheid met diverse tram- en busverbindingen in de buurt en gemakkelijke toegang tot de A16, waardoor zowel het stadscentrum van Rotterdam als omliggende steden vlot bereikbaar zijn. Geniet van het beste van twee werelden: rustig wonen met de dynamiek van de stad binnen handbereik.