Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Müllerkade 821, Rotterdam, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit **prachtige nieuwbouw appartement** uit 2024, gelegen op de negende verdieping van het exclusieve Stack complex aan de Müllerkade 821 in Rotterdam. Met een woonoppervlakte van **ca. 145 m²** biedt dit appartement een ongeëvenaard woongenot met een **adembenemend uitzicht** op de Maas en de iconische skyline van de stad.
**Interieur** Het appartement verwelkomt u met een ruime en lichte leefruimte, verrijkt door grote raampartijen die zorgen voor een constante verbinding met de buitenwereld. De moderne, open keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Er zijn drie lichte slaapkamers, ideaal voor gezinsleven of een thuiswerkplek. De twee moderne, volledig betegelde badkamers beschikken over een ruime inloopdouche en een designradiator. Een aparte berging biedt ruimte voor de wasmachine en droger, en herbergt tevens de WTW-installatie. Het separate toilet is voorzien van een hangtoilet en fonteintje.
**Voorzieningen** * **Energielabel A++** * Vloerverwarming en -koeling middels WKO-systeem * WTW-systeem * Balkon op het zuiden met panoramisch uitzicht * Gemeenschappelijke fietsenstalling * Twee parkeerplaatsen beschikbaar (één inbegrepen, één optioneel bij te kopen)
**Locatie** Gelegen op de historische Müllerpier, geniet u van een levendige maritieme omgeving met uitzicht op passerende zeeschepen. De locatie combineert rust en dynamiek, met de Maas en de stad binnen handbereik. De directe omgeving biedt een rijke historie en een unieke sfeer, terwijl de voorzieningen van Rotterdam binnen handbereik zijn.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 9. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Ontdek dit prachtige nieuwbouw appartement uit 2024, gelegen op de negende verdieping van het exclusieve Stack complex aan de Müllerkade 821 in Rotterdam. Met een woonoppervlakte van ca. 145 m² biedt dit appartement een ongeëvenaard woongenot met een adembenemend uitzicht op de Maas en de iconische skyline van de stad.
Interieur Het appartement verwelkomt u met een ruime en lichte leefruimte, verrijkt door grote raampartijen die zorgen voor een constante verbinding met de buitenwereld. De moderne, open keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Er zijn drie lichte slaapkamers, ideaal voor gezinsleven of een thuiswerkplek. De twee moderne, volledig betegelde badkamers beschikken over een ruime inloopdouche en een designradiator. Een aparte berging biedt ruimte voor de wasmachine en droger, en herbergt tevens de WTW-installatie. Het separate toilet is voorzien van een hangtoilet en fonteintje.
Voorzieningen
Locatie Gelegen op de historische Müllerpier, geniet u van een levendige maritieme omgeving met uitzicht op passerende zeeschepen. De locatie combineert rust en dynamiek, met de Maas en de stad binnen handbereik. De directe omgeving biedt een rijke historie en een unieke sfeer, terwijl de voorzieningen van Rotterdam binnen handbereik zijn.