Ruim 4-kamer appartement met balkon en vrij uitzicht

Ontdek dit moderne en praktische **instapklare appartement** gelegen op de 3e verdieping aan de Kelloggplaats 30 in Rotterdam. Met een woonoppervlakte van **ca. 101 m²** en een indeling van 4 kamers, waarvan **3 slaapkamers**, biedt dit appartement veel leefruimte en flexibiliteit. De mogelijkheid bestaat om de indeling aan te passen naar 4 slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of wie extra ruimte wenst.

Het appartement beschikt over een ruime, moderne keuken en een stijlvolle badkamer met douche. Geniet van het buitenleven op het **royale balkon van 8 m²** met een prachtig vrij uitzicht. In de onderbouw vindt u een **eigen berging** voor extra opslagruimte.

**Belangrijke kenmerken:** * Bouwjaar: **1970** * Woonoppervlakte: **ca. 101 m²** * Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers) * Balkon: **8 m²** * Lift aanwezig * Parkeren op eigen terrein * Energielabel: **E** * VvE bijdrage: ca. € 212,- p.m. (woning) + € 17,40 p.m. (berging) (excl. stookkosten)

Het appartementencomplex is gelegen in een rustige en groene omgeving met diverse recreatiemogelijkheden. De **moderne entree met lift** zorgt voor een comfortabele toegang. Parkeren is geen probleem dankzij het ruime parkeerterrein direct voor het complex. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd middels blokverwarming.

De locatie in de populaire wijk Ommoord biedt uitstekende voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels en horeca. De bereikbaarheid is eveneens optimaal met openbaar vervoer dichtbij en goede verbindingen naar uitvalswegen. Dit appartement biedt een comfortabele en fijne woonomgeving.