Ruime maisonnette met garage en balkon in groen Hoogvliet

Gelegen in het groen nabij de Oude Maas, biedt deze ruime maisonnette op Kardoenhof 53 een instapklare woonervaring. De woning, verdeeld over de derde en vierde verdieping, beschikt over **drie kamers** en een woonoppervlakte van **107 m²**. Geniet van een rustige, groene omgeving in de geliefde wijk Westpunt, met het winkelcentrum De Binnenban en uitvalswegen op korte afstand.

De maisonnette is voorzien van een moderne woonkeuken uit **2025** met diverse inbouwapparatuur en een lichte woonkamer met toegang tot een zonnig balkon op het zuidwesten van circa **8 m²**. Op de vierde verdieping vindt u twee royale slaapkamers en een eigentijdse badkamer met inloopdouche. De woning is gelegen op **eigen grond**.

**Belangrijke kenmerken:** * Twee eigen, overdekte parkeerplaatsen in een afgesloten garage * Praktische berging van circa 8 m² onder het complex * Zonnig balkon op het zuidwesten * Elektrisch zonnescherm * Waskast met wasmachineaansluiting en boiler

**Locatie:** De woning ligt in een sfeervol hofje met volop parkeergelegenheid. De centrale ligging zorgt voor gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen. De actieve VvE heeft plannen voor verduurzaming, wat zal leiden tot een hogere maandelijkse bijdrage (€ 356,-- bruto, incl. stookkosten na renovatie), maar ook tot lagere energielasten en mogelijke fiscale voordelen.