Instapklare starterswoning op toplocatie in Rotterdam!

Bývanie pripravené na nasťahovanie v špičkovej lokalite neďaleko Kralingenu!

Hľadáte svoje prvé vlastné bývanie na skvelom mieste v Rotterdame? Potom si určite stojí za to pozrieť si tento útulný a kompletne zmodernizovaný byt na poschodí. Nachádza sa v pešej vzdialenosti od parku Kralingse Bos a jazera Kralingse Plas, kde budete žiť v pokoji, pričom mesto budete mať vždy na dosah ruky.

Byt disponuje svetlou obývačkou s balkónom orientovaným na juhovýchod, modernou kuchyňou, štýlovou kúpeľňou a dvoma priestrannými spálňami. Vďaka centrálnej polohe sa navyše dostanete do rušného centra mesta za pár minút. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza verejná doprava, supermarkety, posilňovne, príjemné kaviarne, reštaurácie a obchody. Poloha je ideálna aj pre dochádzajúcich: diaľnice A16, A15 a A20 sú rýchlo dostupné.

ROZLOŽENIE

Prízemie Vlastný vchod so schodiskom vedúcim na prvé poschodie.

1. poschodie Predsieň s elektromerovou skriňou a vstupom do modernej toalety s nástenným WC a umývadlom. Priestranná a svetlá obývacia izba (cca 7,74 x 5,20 m) sa tiahne po celej hĺbke bytu a je vybavená krásnou dubovou podlahou. Cez otváracie dvere sa dostanete priamo na slnečný balkón. V prednej časti sa nachádza moderná biela rohová kuchyňa s pracovnou doskou z tvrdého kameňa. Kuchyňa je kompletne vybavená, okrem iného plynovým sporákom, umývačkou riadu, kombinovanou mikrovlnnou rúrou s rúrou, chladničkou, mrazničkou a odsávačom pár.

2. poschodie Predsieň s kotlom ústredného kúrenia. V zadnej časti sa nachádza priestranná spálňa (cca 4,74 x 2,63 m) s francúzskymi dverami vedúcimi na francúzsky balkón. Druhá spálňa v prednej časti (cca 4,74 x 2,83 m) má strešné okno a prístup na praktický podkrovný priestor (cca 3,10 x 2,40 m), ktorý je ideálny ako dodatočný úložný priestor. Moderná kúpeľňa (cca 2,43 x 2,29 m) je vybavená sprchovacím kútom, umývadlovou skrinkou, závesným WC a prípojkou na práčku.

ŠPECIFIKÁCIE • Ideálny byt pre začínajúcich majiteľov v obľúbenej lokalite; • Vlastný pozemok; • Obytná plocha cca 78 m²; • Objem cca 285 m³; • Energetický certifikát triedy C; • Aktívne spoločenstvo vlastníkov s mesačným príspevkom 150 €; • Balkón orientovaný na slnečný juhovýchod; • Kúrenie a teplá voda prostredníctvom kombinovaného kotla ústredného kúrenia; • Všetky okná sú vybavené dvojitým zasklením; • Oprava základov vykonaná v roku 2018; • V roku 2018 kompletne zrekonštruované a zmodernizované; • Byt pripravený na nasťahovanie bez nutnosti rozsiahlych úprav.

Ideálna príležitosť pre začínajúcich kupujúcich, ktorí chcú pohodlne bývať v jednej z najkrajších lokalít Rotterdamu, v blízkosti zelene a rušného mestského života.