Ruime 5-kamer hoekwoning met zonnepanelen en groene tuin

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan een groene straat in Rozenburg biedt met circa **119 m² woonoppervlakte** en een praktische indeling met **vier slaapkamers** volop ruimte en mogelijkheden. Gelegen op een royaal perceel met een tuin aan drie zijden, geniet u hier van veel privacy en een gevoel van vrijheid.

De woning beschikt over een solide basis en is een uitstekend uitgangspunt om deze naar eigen smaak verder in te richten. Diverse verbeteringen zijn reeds doorgevoerd, waaronder **10 zonnepanelen**, gevelonderhoud en isolatiemaatregelen, wat bijdraagt aan duurzamer wonen. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met eikenhouten vloerdelen, een klassieke houtkachel en een complete keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met dakkapel en een separate, royale bergruimte. De tuin is riant en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie, met achterin een praktische stenen berging.

De woning is gunstig gelegen met scholen, winkels en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Dankzij de nabijheid van de A15 en A4 zijn grote steden als Rotterdam, Delft en Den Haag uitstekend bereikbaar. **Energielabel C** en een CV-ketel uit 2020 zorgen voor comfort. De woning is voorzien van betonnen vloeren, kruipruimte-isolatie en grotendeels dubbel glas.