Luxe gerenoveerde benedenwoning met riante tuin in Rotterdam

Ontdek deze **prachtig gerenoveerde benedenwoning** aan de Fluitstraat 8-A in Rotterdam, waar luxe, ruimte en een fantastische achtertuin samenkomen voor ultiem woonplezier. Deze instapklare woning biedt een hoog afwerkingsniveau en is direct te betrekken.

**Overzicht** Deze instapklare benedenwoning is volledig gerenoveerd en biedt een hoogwaardige afwerking. Met een woonoppervlakte van circa 63 m² en een uitzonderlijke achtertuin van ongeveer 130 m², is dit een unieke kans in de gewilde wijk Oud-Mathenesse.

**Interieur** De lichte woonkamer vloeit naadloos over in de luxe open keuken, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur. De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer, een separaat toilet en twee balkons. De gehele woning is voorzien van strakke plafonds met geïntegreerde ledverlichting.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: ca. 63 m² * **Royale achtertuin: ca. 130 m²** * **3 slaapkamers** * Luxe keuken en badkamer * Kunststof kozijnen met dubbele beglazing * **Eigen CV-ketel (Remeha)** * Energielabel G * V.v.E. bijdrage: € 163,69 per maand

**Locatie** Gelegen in de groene en karakteristieke wijk Oud-Mathenesse, met uitstekende bereikbaarheid. Op fietsafstand van het centrum van Schiedam en binnen 15 minuten fietsen bent u in het bruisende centrum van Rotterdam. Diverse openbaar vervoersmogelijkheden (metro, tram, bus, NS-station) en winkels bevinden zich op loopafstand. De A4 en A20 zijn tevens snel bereikbaar.